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Nell'affascinante Malcantone, comune di Tresa-Croglio, frazione di Purasca, a ca. 30 minuti d'auto (o con il tram Ponte Tresa-Lugano) da Lugano e a pochi Km sia dal Lago Ceresio, dal Lago Maggiore che dalla vicina Italia, in posizione soleggiata, tranquilla ed immersa nel verde, vendiamo un'interessante proprietà con ampio terreno di totali 11'244 mq (3 parcelle) ed un grande stabile rustico completamente da ristrutturare di ca. 600 mq e ca. 18 locali su 3 piani. Si tratta di un ex Ristorante/Bar (grotto) con alloggio, ideale sia come immobile commerciale o/e residenziale, come ad esempio un agriturismo o altro. Separatamente vi è anche un deposito-ripostigliosu 2 piani di ca. 120 mq. Un'interessante e spazioso immobile immerso nel verde ma comodamente raggiungibile dalla strada principale, ideale sia come locale commerciale che residenziale!

A Mendrisio-Rancate, in una zona tipicamente residenziale molto tranquilla e soleggiata, vendiamo CASA INDIPENDENTE di 8,5 locali con giardino e terreno edificabile annesso. Piazzale antistante con un posto auto davanti al garage singolo più altri 2-3 posteggi a lato. La casa risale al 1966 ed è stata ristrutturata nel 2007. Negli anni a seguire ha ricevuto ulteriori migliorie e lavori di manutenzione ed è ancora in buono stato. La superficie lorda dell'intera abitazione è di ca. 290 mq mentre la superficie netta abitabile è di ca. 190 mq. Bel giardino piano recintato, con piante e fiori ornamentali. La superficie del terreno dove sorge la casa è di 710 mq. Prezzo della casa: Chf 850'000.-. Ulteriore parcella di terreno edificabile di 805 mq, annessa e confinante con il giardino: Prezzo Chf 640'000.-. Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione abitativa spaziosa, confortevole e ben ubicata!

In una bella zona collinare residenziale a Cugnasco, vendiamo CASA BIFAMILIARE di 2,5 e 3,5 locali, con bella vista panoramica sulla valle fino al lago. La zona è molto tranquilla e soleggiata, ben collegata con i servizi e le infrastrutture presenti sul piano di Cugnasco, che sono raggiungibili in 5 minuti d'auto. La casa risale al 1960 e nel corso del 2024 è stata parzialmente rinnovata. La proprietà dispone anche di un giardino nella parte superiore con un ripostiglio ed un pergolato nella parte inferiore oltre ad una parte di terreno boschivo a valle. Un garage e un posteggio per un'auto piccola davanti ed un'altro posteggio esterno completano questa proprietà. Attualmente i due appartamenti sono affittati. Una proprietà interessante in una bella zona collinare. Chiama subito per prenotare una visita!

A Claro, località del comune di Bellinzona che dista solo 7 km, vendiamo 2 nuove moderne case contigue di 4,5 locali, da edificare, con giardino e 2 posteggi coperti per ogni casa. La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata. Nel paese sono presenti diversi servizi quali il supermercato Coop e Denner, farmacia, medico, bar-ristoranti, banca, scuole dell'infanzia ed elementare, mentre le scuole medie si trovano nel vicino paese di Castione. Ogni casa dispone di un'ampia cantina-ripostiglio esterno, 2 posti auto coperti e giardino. Superficie lorda 130 mq; Superficie riscaldata 105 mq; Terrazza 15 mq; Cantina 10 mq; Parcheggi 25 mq; Parcella terreno casa A: 302 mq; Percella terreno casa B: 293 mq. Prezzo di vendita casa A: Chf 890'000.-. Prezzo di vendita casa B: Chf 880'000.-. Riscaldamento con moderna termo pompa e distribuzione tramite serpentine a pavimento e pannelli fotovoltaici.

Rif. D2608-T: In posizione residenziale privilegiata e tranquilla, nel comune di Pura, proponiamo un terreno edificabile di 725 mq situato in una splendida zona collinare con vista aperta sul verde circostante con scorcio sul lago. Il fondo gode di un contesto residenziale riservato, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o di una casa bifamiliare, con ottima esposizione e inserimento armonioso nel paesaggio naturale. Parametri edificatori: - Indice di sfruttamento: 0,5; - Indice di occupazione: 30 %; - Area verde minima: 40 %; - Altezza massima edificabile: 6,5 m; - SUL edificabile: ca. 362 mq. La conformazione del terreno e i parametri urbanistici consentono una progettazione equilibrata, con ampi spazi verdi e un’elevata qualità abitativa. Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente silenzioso, soleggiato e panoramico, a pochi minuti dai principali servizi e ben collegato con il Malcantone e Lugano!