MPP Fiduciaria e Agenzia Immobiliare - Produkte

Rif. D2605-T: Vendiamo terreno edificabile pianeggiante di 1.202 mq a Gnosca, tranquillo e apprezzato quartiere residenziale di Bellinzona, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un contesto riservato e facilmente accessibile senza rinunciare alle comodità urbane. La posizione è strategica: il centro di Bellinzona è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, servizi, negozi e collegamenti principali. Il lotto è situato in zona residenziale R2 e offre ottime possibilità edificatorie con indice di sfruttamento pari a 0,4 eindice di occupazione del 30% consentendo la costruzione di ca. 480 mq di superficie utile lorda per: 2 case singole, una casa bifamiliare con ampi spazi interni ed esterni oppure una palazzina di almeno 4 o più appartamenti. La conformazione regolare e pianeggiante del terreno rendono l’intervento edilizio semplice e vantaggioso, riducendo i costi di preparazione, rendendolo una proposta ideale sia per i privati che per investitori.

Rif. D2609: In tranquilla e soleggiata zona residenziale di Stabio, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, supermercati ed infrastrutture, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4.5 locali situato al 2° e penultimo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento, di 90 mq netti calpestabili + un ampio balcone di 13 mq, è stato completamente ristrutturato, inclusi impianti idraulici ed elettrici, e si distingue per finiture di ottimo standing. Atrio d’ingresso, cucina separata di marca Scavolini, ampio soggiorno-pranzo con accesso al balcone pavimentato in speciale legno per esterni, dotato di tende da sole e rubinetto dell’acqua, bagno con doccia, bidet e finestra, 2 camere da letto, di cui una con accesso al balcone, camera padronale con antibagno e bagno en suite. Cantina privata ed un posto auto esterno inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e tranquillità in un contesto residenziale ben servito!

Rif. D2608-T: In posizione residenziale privilegiata e tranquilla, nel comune di Pura, proponiamo un terreno edificabile di 725 mq situato in una splendida zona collinare con vista aperta sul verde circostante con scorcio sul lago. Il fondo gode di un contesto residenziale riservato, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o di una casa bifamiliare, con ottima esposizione e inserimento armonioso nel paesaggio naturale. Parametri edificatori: - Indice di sfruttamento: 0,5; - Indice di occupazione: 30 %; - Area verde minima: 40 %; - Altezza massima edificabile: 6,5 m; - SUL edificabile: ca. 362 mq. La conformazione del terreno e i parametri urbanistici consentono una progettazione equilibrata, con ampi spazi verdi e un’elevata qualità abitativa. Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente silenzioso, soleggiato e panoramico, a pochi minuti dai principali servizi e ben collegato con il Malcantone e Lugano!

Rif. D2619-T: Nel comune di Neggio, proponiamo in vendita bel TERRENO edificabile collinare di 1'137 mq con licenza edilizia per la costruzione di una casa di 3 appartamenti di cui un attico di 4,5 locali con ampia metratura al piano superiore ed di 2 appartamenti indipendenti di 3,5 locali al piano terreno. Il terreno è ubicato ad 8 km da Lugano in posizione molto interessante. Servizi e luoghi di svago quali centri commerciali, Lidi (Agno e Caslano), trenino Lugano - Ponte Tresa, distano circa 5 minuti d'auto. Questo terreno ha i seguenti indici edificatori: I.O. 30% / I.S. 0,45 / Altezza massima al colmo metri 10,40 (RE simile R3), Superficie utile lorda abitabile edificabile (SUL) di 511.65 mq, distanze dai confini e strada: 3 m se altezza R2 o 4 m se altezza R3, Vi sono tutti gli allacciamenti a disposizione sulla strada confinante. La licenza edilizia esistente permette di avviare rapidamente il processo edilizio per la costruzione di questa interessante abitazione.

Rif. S2620: Sul lungolago di Bissone, a soli 23 passi dal lago, proponiamo in vendita attico mansardato al 3° e ultimo piano di uno storico palazzo signorile con elegante corte interna. L’appartamento si raggiunge per mezzo di lift o scale ed è composto da 4 locali: ampia cucina abitabile con comoda dispensa, elegante soggiorno con camino, doppi servizi, camera matrimoniale e seconda camera con letto a soppalco e guardaroba integrato. L’appartamento dispone di lavatrice privata nella cucina e diversi spazi utili come ripostiglio. I lucernari elettrici garantiscono una luminosità permanente a tutti gli ambienti. Aria condizionata. Il palazzo dispone di cantine private e lavanderia comune. Bissone offre la possibilità di posteggiare la propria auto in molte aree pubbliche a soli 120.-/anno. Appartamento acquistabile anche come residenza secondaria. Non perdere l'opportunità di acquistare questo attico moderno e funzionale. Chiama subito per prenotare una visita!